欧美成人www免费全部网站丨欧美成人aaa丨天天免费看av丨国产精品人成视频免费999丨日本人与黑人做爰视频网站丨91精品视频在线丨亚洲伊人五月丁香激情丨色一情一乱一乱一区免费网站

近年來，政府提倡大力發(fā)展裝配式建筑吸引了眾多房企的目光。通過工業(yè)化手段加快周轉(zhuǎn)模式，從而提升項目質(zhì)量和客戶滿意度，有利于房企在未來的競爭中占據(jù)先機。《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，裝配式工業(yè)化體系在顛覆傳統(tǒng)的房地產(chǎn)建筑工藝的同時，正在掀起一場房地產(chǎn)競爭格局變革。

●  裝配式建筑上演“軍備競賽”

塵土飛揚、滿地鋼筋水泥、臟亂差，是大家對傳統(tǒng)的建筑工地的印象。而采用裝配式建筑，不僅提升了建設(shè)速度和產(chǎn)品品質(zhì)，干凈整潔的施工現(xiàn)場讓建筑工人也能獲得更好的工作環(huán)境，這就是裝配式建筑給建筑業(yè)帶來的改變。碧桂園一位負責工程技術(shù)的工作人員在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時這樣描述裝配式建筑帶來的變化。

如今，一場建筑工業(yè)化的“軍備競賽”正在房地產(chǎn)行業(yè)上演。而早在2003年，萬科就成立了萬科工廠化中心，率先在國內(nèi)推廣裝配式建筑。在萬科之后，碧桂園、綠地、保利地產(chǎn)等知名房企紛紛進軍裝配式建筑領(lǐng)域，希望在激烈的行業(yè)規(guī)模競賽中獲得有利地位，同時分食裝配式建筑龐大的市場蛋糕。

據(jù)了解，在沖刺3000億元規(guī)模之際，保利地產(chǎn)牽手遠大住工，通過建設(shè)依托BIM、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的裝配式建筑智能工廠，進軍裝配式建筑領(lǐng)域。同時，保利地產(chǎn)還與遠大住工進行資本上的合作，支持遠大住工的總部研發(fā)平臺。

記者注意到，在發(fā)展裝配式建筑方面，業(yè)內(nèi)出現(xiàn)兩種不同模式。

萬科和碧桂園均注重自主知識產(chǎn)權(quán)的研發(fā)。碧桂園相關(guān)負責人告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，碧桂園擁有獨立的工程技術(shù)團隊，在實踐過程中不斷對SSGF工業(yè)化建造體系進行迭代升級，同時注重管理體系的打造。與此同時，碧桂園也在進行項目云管控平臺的打造，提升SSGF工業(yè)化建造體系的核心競爭力，通過信息化的管理能夠?qū)崿F(xiàn)快速復制，同時保證產(chǎn)品的品質(zhì)。

而一些實力欠佳的房企則可以通過合作模式降低研發(fā)的成本，同時也能實現(xiàn)建筑工藝的創(chuàng)新和戰(zhàn)略擴張。

保利廣東相關(guān)負責人接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，從硬件上來說，目前裝配式建筑的發(fā)展已經(jīng)對建筑結(jié)構(gòu)方面帶來了根本性影響，下一步也將逐漸對精裝修、智能家居、智能家電等產(chǎn)生積極深遠的影響；從軟件上來說，則對房地產(chǎn)商的信息化、數(shù)字化水平和項目管理能力提出了新的要求。

●  加劇地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模競爭

吸引房企紛紛進軍裝配式建筑的不僅僅是龐大的市場規(guī)模和有利可圖，國家對裝配式建筑的重視度不斷升級，使得未來裝配式建筑和住宅產(chǎn)業(yè)化或?qū)⒊蔀榉科筮M軍房地產(chǎn)的入場券。

據(jù)記者了解，杭州市建委要求2017年杭州主城區(qū)范圍所有土地招拍掛的建筑項目，都要100%落實裝配式建筑。北京包括保障性住房在內(nèi)的四類項目被規(guī)定采用裝配式建筑。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，政策拿地和項目開發(fā)對裝配式建筑的明確規(guī)定有助于鼓勵掌握裝配式技術(shù)的房企積極進行研發(fā)，也有助于淘汰一些劣質(zhì)生產(chǎn)技術(shù)的企業(yè)，實際上都會帶來行業(yè)格局的洗牌和行業(yè)的優(yōu)勝劣汰。

明源地產(chǎn)研究院首席研究員劉策則表達了不同觀點，他認為，裝配式建筑工藝體系不會對競爭格局產(chǎn)生特別大的影響，如沒有掌握技術(shù)的企業(yè)可通過與裝配式建筑企業(yè)合作的方式來完成，可能初期成本會上升。

碧桂園負責工程技術(shù)的工作人員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，裝配式建筑將是未來建筑的發(fā)展趨勢，一個技術(shù)和產(chǎn)品的好壞是市場決定的，裝配式建筑能夠解決目前行業(yè)的眾多痛點，同時可以縮短工程工期，降低開發(fā)商的成本。

據(jù)碧桂園集團SSGF新體系推進組長孫軍介紹，SSGF工業(yè)化建造體系可實現(xiàn)全專業(yè)的全穿插施工，從而使主體封頂后120天達到精裝交付條件，可以實現(xiàn)建造速度比傳統(tǒng)的工期快8~10個月。碧桂園SSGF工業(yè)化建造體系目前已經(jīng)在全國20多個省份、50多個項目中推廣使用。

劉策認為，裝配式建筑體系能提升產(chǎn)品質(zhì)量，減少交房糾紛，加快周轉(zhuǎn)速度，對快周轉(zhuǎn)企業(yè)而言有利于降低財務(wù)成本。但這不是房企關(guān)鍵成功要素，目前行業(yè)拼的是規(guī)模、資金實力和戰(zhàn)略布局等。

嚴躍進表示，裝配式建筑工藝有助于開發(fā)企業(yè)加快高周轉(zhuǎn)，進而促進生產(chǎn)效率，也有助于房企更好地把控開發(fā)節(jié)點，強化競爭優(yōu)勢。

保利廣東相關(guān)負責人告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，行業(yè)發(fā)展變革的趨勢已經(jīng)確立，這是無法避免的，要積極擁抱變化，在變化中創(chuàng)新發(fā)展，尋找和把握機會。

來源：裝配式建筑網(wǎng)

組委會聯(lián)系方式 

項目一組

盧毅                                        殷鋒  

座機：020-61198842        座機：020-62139606 

手機：137 1143 0398        手機：185 6528 2359    

Q  Q：323201814               Q  Q：1684672007 

江彩霞                               黃祺

座機：020-62139617      座機：020-62139602

手機：159 1574 4203      手機：138 2547 5605

Q  Q：3197096891          Q Q： 2724397436

項目二組 

李健銘                              梁建林  

座機：020-61198891     座機：020-62139604

手機：158 1708 8364    手機：155 2139 4660

Q  Q：3544579318        Q  Q：516165433

項國澳

座機：020-62139624

手機：135 8050 2528

Q  Q：3275574349

市場部·媒體合作

郭穗豐                              鄧海蓮

座機：020-61198886    座機：020-61198851

手機：134 1817 7414     手機：132 6513 8198

Q  Q：3229177657        Q  Q：2135571196